Mühl • Christ • Partner Management Consulting GmbH

Datenschutzerklärung

Aktuelles

Beratung zahlt sich bei Immobilienfinanzierungen aus

Die Finanzierung des Eigenheims ist ein Schritt, der wohl überlegt und geplant sein will - immerhin geht es oftmals um Kreditbeträge von weit mehr als 100.000 Euro. Schon kleine Differenzen bei den Konditionen entfalten bei solchen Summen eine große Hebelwirkung, die sich je nach Geschick bei der Auswahl des Finanzierungsmodells zum Vor- oder Nachteil für den Kunden auswirken.

Dabei geht es nicht allein um den Zinssatz; auch der Vereinbarung weiterer Vertragsbedingungen, wie beispielsweise kostenfreier Sondertilgungs-optionen, kommt bei der Wahl des passenden Finanzierungskonzeptes eine bedeutende Rolle zu:

Wer Sondertilgungen leisten könnte und sich dieses Recht nicht im Darlehensvertrag einräumen ließ, verliert bares Geld. Wenn beispielsweise 10.000 Euro wegen des Fehlens einer entsprechenden Vertragsklausel nicht in die Sondertilgung investiert werden können, muss dieses Geld bis zum Auslaufen der Zinsbindung anderweitig angelegt werden. Liegt bei acht Jahren restlicher Zinsbindungsfrist der Zinssatz für die Geldanlage zwei Prozentpunkte unter dem Kreditzins, dann verliert der Kunde aufgrund der Differenz zwischen Kredit- und Anlagezins bis zu 1.600 Euro.

Zusätzlich räumen einige Kreditinstitute die Möglichkeit ein, während der Zinsbindung den Tilgungsanteil und damit die Höhe der Monatsrate zu verändern, ohne dass hierfür zusätzliche Gebühren anfallen. Diese Option bietet sich beispielsweise an, um variable Gehaltsteile gezielt zur zusätzlichen Tilgung zu nutzen.

Gerne beraten und unterstützen wir Sie bei der Auswahl eines auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzeptes, überprüfen und vergleichen mit Ihnen gemeinsam vorliegende Angebote und zeigen mögliche Alternativen auf.

Vereinbaren sie noch heute Ihren Beratungstermin unter Tel. 06431/212496-0 oder nehmen Sie per Email Kontakt mit Frau Gelbert unter auf.

weiter zurück
Mühl • Christ • Partner Management Consulting GmbH Mühl • Christ • Partner Management Consulting GmbH work Brüsseler Str. 5 65552 Limburg/Lahn Deutschland work +49 6431 / 212 496-0 fax +49 6431 / 212 496-96 mcpmc.de 50.38106 8.09305